იყიდება 2 ოთახიანი ბინა დიდუბეში

აღწერა

პრემიუმ კლასის საცხოვრებელ კომპლექს „შენი სახლი კიკვიძეზე“ იყიდება 2-ოთახიანი ბინა ლუქს-რემონტიანით,პრემიუმ ხარისხის ავეჯითა და მაღალი კლასის ტექნიკით. მეპატრონისგან, შუამავლის გარეშე. კომპლექსს აქვს უნიკალური მდებარეობა — ის უშუალოდ კიკვიძის პარკში მდებარეობს, რაც ქალაქში იშვიათი და გამორჩეული უპირატესობაა. კომპლექსი არის დახურული, დაცული და კეთილმოწყობილი, დიდი გამწვანებული შიდა ეზოთი, მოსასვენებელი სივრცეებითა და ლამაზი ლანდშაფტით. ბინაში შესრულებულია ლუქს/პრემიუმ კლასის რემონტი უმაღლესი ხარისხის მასალებით. ავეჯი სპეციალურად ამ ბინისთვის არის დამზადებული მაღალი ხარისხის, ეკოლოგიურად სუფთა მასალებით. სამზარეულოს სამუშაო ზედაპირი დამზადებულია ნატურალური გრანიტის ქვისგან. ბინის სავარაუდო ღირებულების გაანგარიშება: ბინის სავარაუდო ღირებულება: ≈ $79,000 ( 1 მ² ≈ $1,681) პრემიუმ კლასის რემონტი: ≈ $30,000 ბინა + პრემიუმ კლასის რემონტი: ≈ $109,000. 1 მ² ≈ $2,319) ბანკის შეფასება: $109,000(ბინა + პრემიუმ კლასის რემონტი) ინდივიდუალური შეკვეთით დამზადებული დიზაინერული ავეჯი: ≈ $18,000 უმაღლესი ხარისხის ტექნიკა (Bosch, Siemens და სხვ.): ≈ $6,000 სრული სავარაუდო საბაზრო ღირებულება: ≈ $133,000 ($79,000 ბინა + $30,000 პრემიუმ კლასის რემონტი + $18,000 ავეჯი + $6,000 ტექნიკა). ( 1 მ² ≈ $2,830) (ბინა + პრემიუმ კლასის რემონტი + ინდივიდუალური დიზაინერული ავეჯი + უმაღლესი ხარისხის ტექნიკა) გასაყიდი ფასი: მხოლოდ $115,000. ( 1 მ² ≈ $2,447) სავარაუდო საბაზრო ღირებულებასა და გასაყიდ ფასს შორის სხვაობა: $133,000(საბაზრო ღირებულება) − $115,000 ( გასაყიდ ფასი) = $18,000 !!! შესაბამისად, $115,000 არის ძალიან მიმზიდველი ფასი ამ დონის ლუქს რემონტის, ინდივიდუალური დიზაინერული ავეჯისა და მაღალი ხარისხის ტექნიკის მქონე ბინისთვის განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა დეტალებსაც — შემოსასვლელსა და ტერასაზე განთავსებული საკიდები და თაროები ხელით შესრულებული მხატვრული ჭედურობის ნიმუშებია, რომლებიც სპეციალურად ამ ინტერიერისთვის არის დამზადებული და ბინას გამორჩეულ, ინდივიდუალურ ხასიათს სძენს. ბინა იყიდება სრულად მოწყობილი პრემიუმ ავეჯითა და მაღალი კლასის ტექნიკით. აღჭურვილია ინდივიდუალური გათბობის სისტემით, ბუნებრივი გაზით, ჭურჭლისა და სარეცხი მანქანებით, ასევე ზაფხული/ზამთრის კლიმატ-კონტროლისა და კონდიცირების სისტემით. განსაკუთრებული უპირატესობაა კეთილმოწყობილი აივანი, სადაც მოწყობილია საზაფხულო სამზარეულო, კარადები, მაგიდა და სკამები. ეს სივრცე პრაქტიკულად დამატებითი ოთახის ფუნქციას ასრულებს და იდეალურია როგორც ყოველდღიური გამოყენებისთვის, ისე დასვენებისთვის. მითითებულ ფასში შედის ლუქს-რემონტი, სპეციალურად დამზადებული პრემიუმ ავეჯი და მაღალი ხარისხის ტექნიკა, რაც მნიშვნელოვანია კვადრატული მეტრის ფასის შეფასებისას. ადგილმდებარეობაც მაქსიმალურად კომფორტულია — იქვეა სკოლა, საბავშვო ბაღი, მაღაზიები, აფთიაქები, პოლიკლინიკა, ეკლესია და საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები. ყოველდღიური საჭიროებისთვის პრაქტიკულად ყველაფერი ახლოსაა. ეს არის არა უბრალოდ ბინა ამ უბანში, არამედ სრულად მოწყობილი პრემიუმ კლასის საცხოვრებელი გამორჩეულ კომპლექსში, უნიკალური მდებარეობით — უშუალოდ კიკვიძის პარკში.