იყიდება 2-ოთახიანი ბინა გლდანში

აღწერა

ნათელი, კუთხის ბინა (70.5 მ²) ერთი საძინებლით, თანამედროვე კორპუსის მე-16 სართულზე (მისამართი: გლდანი, ქერჩის ქუჩა 22). ბინას აქვს დიდი პანორამული ფანჯრები, ორი აივანი, დღის განმავლობაში ბუნებრივი განათების სიუხვე და ქალაქისა და მთების (ვაკისა და მთაწმინდის მიმართულებით) ღია ხედები, საღამოს ულამაზესი მზის ჩასვლით. ბინა გარემონტდა და მოეწყო პირადი მოხმარებისთვის და არა გასაქირავებლად. განსაკუთრებული ყურადღება დაეთმო ელექტროგაყვანილობას, სანტექნიკას, სარემონტო სამუშაოებსა და ინდივიდუალური შეკვეთით დამზადებულ ავეჯს. ბინა არასდროს გაქირავებულა და მასში მფლობელების გარდა არავის უცხოვრია. ბინა და დაგეგმარება მდებარეობს 17-სართულიანი კორპუსის მე-16 სართულზე (მშენებელი: „ახალი თბილისი“, დასრულდა 2021 წელს). კუთხის მდებარეობა, პანორამული ფანჯრები და ორმხრივი განლაგება უზრუნველყოფს ბუნებრივი სინათლის სიუხვეს. 70.5 მ² ფართობის დაგეგმარება ზედმიწევნით იყო გათვლილი სივრცისა და კომფორტის შეგრძნების შესაქმნელად. დაგეგმარება: 1 საძინებელი, ღია ტიპის მისაღები და სამზარეულო, სველი წერტილი (შხაპით), დერეფანი, 2 აივანი და სათავსო. აივნები და ხედები ერთი აივანი დასავლეთისკენ იყურება, ხოლო უფრო დიდი აივანი — სამხრეთისკენ, ვაკისა და მთაწმინდის მიმართულებით, საიდანაც იშლება თბილისისა და მიმდებარე მთების პანორამული ხედი. დიდ აივანზე დამონტაჟებულია მაღალი ხარისხის, ბერძნული სტილის (DIOS) გასაშლელი დამცავი ტილო (მარკიზა) ჩრდილისთვის; ასევე, აქ განთავსებულია გათბობის ქვაბი და სათავსო. რემონტი და ტექნიკა რემონტი შესრულდა პირადი საცხოვრებლისთვის, სადაც პრიორიტეტი ხარისხი იყო. ელექტროგაყვანილობა, სანტექნიკა და სარემონტო სამუშაოები მაღალი სტანდარტით განხორციელდა. ჩაშენებული ავეჯი და ხის ნაკეთობები დამზადდა ინდივიდუალური შეკვეთით, ხარისხიანი შეღებილი მასალებისა და საიმედო მექანიზმების გამოყენებით. ბინა იყიდება შესანიშნავ, თითქმის ახალ მდგომარეობაში მყოფ ტექნიკასთან ერთად: Bosch-ის სარეცხი მანქანა, საშრობი, ღუმელი, მიკროტალღური ღუმელი და მაცივარი; Samsung-ის ჭურჭლის სარეცხი მანქანა; Electrolux-ის ჩაშენებული ქურის ზედაპირი. გათბობა და კონდიცირება დამონტაჟებულია კონდიცირების 2 დამოუკიდებელი სისტემა: ერთი საძინებელში, ხოლო მეორე — მისაღებ/სამზარეულოს ზონაში (რომელიც გათბობის ფუნქციასაც ასრულებს). დამონტაჟებულია გათბობის ქვაბი და ბინა მომზადებულია რადიატორებით გათბობის სისტემისთვის; სურვილის შემთხვევაში, საჭიროა მხოლოდ რადიატორების დამატება. კორპუსი და მდებარეობა კორპუსს აქვს 2 დიდი ლიფტი და სარეზერვო შესასვლელი დაცულია PIN-კოდით, ხოლო შენობის მომსახურებას Citycom უზრუნველყოფს. პირადი პარკინგი არ შედის, თუმცა შენობის მიმდებარედ პარკირება შესაძლებელია. მეტრო „ახმეტელის თეატრი“: ფეხით დაახლოებით 10 წუთის სავალზე. Agrohub: ფეხით დაახლოებით 5 წუთის სავალზე. Nikora, SPAR და Wolt-ის ამოსაღები პუნქტი - პირდაპირ პირველ სართულზე.